パークホームズ志木コンフォートテラス

  • 埼玉県新座市東北一丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 8階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
5,980万円
90.5万円/㎡
相場
5,871万円
88.9万円/㎡
5,056
5,599
6,142
6,686
AI査定結果
推定相場価格
5,871万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,599万円〜6,142万円
84.8万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
パークホームズ志木コンフォートテラス
5,980万円（90.5万円/㎡）/ 5階 / 66.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/135,980万円90.5万円5階 66.06㎡ 2LDK西
2025/04/105,980万円84.2万円2階 71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.75万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、新座市では27.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は新座市の平均と比較して36.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
新座市
66.4万円/㎡
前年比-27.5%

マンション概要

マンション名パークホームズ志木コンフォートテラス
所在地埼玉県新座市東北一丁目
交通東武東上線志木駅徒歩7分
築年月2023年
階数8階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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